Aidan 你知道目前我国有多少房子吗？6亿栋！全国有6亿栋房子，注意看是栋，不是套，不是间，也不是户。这可是一个庞大的数据，足以让人震撼，以至于掀起了巨大的波澜。
近日，住建部发布了一组普查数据，涉及
全国6.6亿栋城乡房屋建筑
。据了解，
此次普查历时3年，动用了260多万人员参与，涉及全国100%的乡镇，100%的社区，并且加上了7‰的家庭户
。
在本次统计数据中，农村房屋数据比较亮眼，
以栋为单位的农村房屋多达90%以上，面积也是占据了房屋总面积的50%
。相比之下，
城镇房屋仅有4700多万栋
，里面还包括住宅和非住宅房屋。
而此次数据统计的
意义在于可以更好地规划我国未来住房走向
，及房地产产业走向，而且也是迈进全国建筑数字化的重要一步，对农村、对城市都是意义重大。
我国住房问题凸显
1、房屋产能过剩
不过，透过数据可以看出，
我国住房问题出现了结构性的失调，而且产能也出现过剩，引发大量的空置房。
就拿农村来说吧，如今的村子早已不是年轻人的居住地了，村子里多为60岁以上的老人，年轻人都已经进城买房定居，有的都把老人接去了，村里的空置房屋占到了一半以上，有些村子甚至成了“空心村”。农村人口大量流失，留下了一堆闲置房，村民一年回家一次，只为不让房屋倒塌，因为那是自己的根，自己的宅基地。
而一些中心城市，空置房屋也是非常之多。据以往数据显示我国的商品房的空置率高达22%，远远超过了国际上设定的房屋空置率警戒线。这意味着城市房屋产能也是过剩，但是你会发现没房子的民众还是特别多，他们都在过着群租生活，都梦想着有一天能够在中心城市买下属于自己的一间房；而且每年新楼盘还在不断开售。
2、住房矛盾现状
这就出现了一个矛盾体，那就是房屋产能过剩，空房子那么多，为何很多民众却还没有房？为何开发商还要不断建房？其实答案很简单，因为市场所需，开发商有利可图，就需要建房；而房价高居不下，普通民众买房困难，也就没有房。具体来看看原因吧。
首先，开发商不愿放弃行业带来的的丰厚利益
。毕竟与房地产行业同等盈利水平的行业少之又少。
其次，刚需
。别看房屋产能过剩，新楼盘还是能够一扫而空，归根结底就是有人需求。有需求就必须建房，这也是市场规律。
再次，岗位需求
。房地产行业算是我国目前的支柱产业，关乎着各行各业的工作岗位，对国家的发展有着重要的推进意义，如果停滞，将会出现难以控制的局面。
最后，财富分化严重
。富人有钱不断买房，让市场经济不断延续，房价也会高居不下，穷人买房也就更难了。
当然，这种局面出现的原因还有一个，那就是
小城市及农村发展缓慢，前景不高，尤其是就业环境、生活环境均无法满足人们的需求，导致人口流失严重
，民众纷纷来到大城市发展。随着时间的推移，民众定居大城市，小城市的房屋空置率就越来越高。比如类似于鹤岗这样的城市就会越来越多，房屋结构性失调越来越严重。
为此，良好的市场氛围就亟需构建，尤其是政策制度的落地才能解决我国住房的现状问题。而住建局此次的普查也是体现了这一方面的意义及未来房产的发展动向。
3、农村房屋走向
其中，
农村“合村并镇”行动将会提上日程
，这也是与乡村振兴相一致的，也是中央一号文件中提到的重要一点。而且2023年开始，各省将迎来大规模的合村并镇，前提是遵循民意。
而且城市购房政策将会继续放宽，尤其是房贷利率有望进一步下降，目前多地已经来到了3.8%左右，但是大城市的房贷利率有望出现上调。对于买房刚需家庭来说，当下还是利好。因为房价下跌的可能性不大，利率回调的可能性较大。
好了，以上就是今天跟大家说的关于我国房屋问题了，话说，你们村的闲置房多吗？你所在的城市空房多吗？你觉得6亿栋房可供多少人居住？可以留言、评论，跟大家说说你的看法。
